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<대련시 지원 산업 발전 산업 용지 정책 낙착 실시 세칙> 문건정책 해석
2018-05-29

<대련시 지원 산업 발전 산업 용지 정책 낙착 실시 세칙> (이하 시행 세칙)에 대한 자세한 사항은 다음과 같다.

一、시행 세칙의 초안 작성 배경

시 위원회는 당 중앙위의 동북 공정 기지의 결정을 관철하기 위한 실무적인 경제적 비용을 관철하기 위해 실물 경제의 접근성을 낮추고 원가와 요인을 낮추는 데 초점을 맞추고 있다.현재 우리 시에는 산업 발전 용지의 정책적 한계가 미흡하고 중점 사업장의 정밀도가 미흡하고, 중소 기업의 창업 초기 자금 압박이 미흡한 등의 문제가 발생하고 있다.우리 시의 산업 경제 발전을 촉진하고, 실물 경제의 입지를 보장하기 위해 기업 용지의 원가를 낮추고, 시 정부 조직비를 절감하기 위하여 시 정부 조직의 지구국들은 산업 발전을 뒷받침하는 용지 정책을 수립하였다.

2、시행 세칙의 작성 상황

새로운 시행 세칙의 혁신성과 실용성, 타당성을 보장하기 위해서, 2007년 이래로 국가와 성과가 있는 산업 발전 관련 용지 114개를 제시하고, 시 위원회가 제시한 학습 이야기, 상해, 상해, 해방 사상을 대대적으로 학습 토론하여, 전국 각지의 우수한 경험을 찾아, 우리 시의 우수한 경험을 광범위하게 수집하고 있다.'시행 세칙'은 제16회 다롄시 인민 정부 제8차 상무 회의 심의를 거쳐 23일 공식 발표됐다.

3、시행 세칙의 주요 내용

시행 세칙은 총 5장 19조에 해당하며, 총칙, 토지 공급 방식, 토지 공급 연한과 가격 관리, 부칙 등을 포함한다.주요 내용:

다양한 용도로 제공되는 토지의 효율적인 활용 및 공급 정책으로 토지 자원의 효율적인 활용도를 절감할 수 있습니다.

우리 나라 산업체의 생명 주기는 일반적으로 20년 안팎이지만 산업 용지 공급 연한은 보통 50년이 지난 뒤 산업 구조가 시장 수요에 부응하지 못해 토지의 효율성이 높지 않고 토지의 회수와 분양, 분양 차질이 빚어지기 때문에 탄력적으로 분양되거나 임대 기간이 20년인 것으로 조사됐다.토지 사용 연한을 줄이는 등의 조치를 통해 용지 원가를 약 30%낮출 수 있다.이 같은 토지 취득이 완료될 경우 기업 하기 좋은 기간에 사용할 수 있는 토지의 분양가가 기존의 분양가를 그대로 유지할 수 있도록 하고, 기업 하기 좋은 여건을 갖추면 정부가 토지를 제때 회수할 수 있다.

둘째는 중점 산업 사업을 정밀하게 보장하고, 전통 산업의 패러다임 전환을 추진하는 것이다.

토지 분양 용도는 주로 주거, 상업, 공업으로 나뉘어 있어 산업 용지의 공업 용지에 공업 용지의 용도를 적용할 수 있도록 하여 중점 사업을 보장할 수 없게 되었다.우리 시의 상업적인 사업을 최적화하기 위해 중점 산업 프로젝트를 실시하고, 중점 산업 프로젝트를 채택하여, 중점 산업 프로젝트를 도입하여, 중점 산업 단지의 현판 입찰 시 특정 산업 항목의 구체적인 건설 조건, 생산 요구 등의 내용의 토지 입찰 방식을 확보하였다.

세번째는 표준 공장 건립을 장려하고, 대중적인 창업을 장려하여 대중들이 새롭게 창조하였다.

표준 공장의 분양권 분할은 중소 기업의 초기 투자 압력과 독립적인 공장 설립의 어려움을 덜어주는 것이며, 시간 원가를 포함한 전기 창업 비용을 줄이고 산업 자본 육성, 신 사업 육성, 신 사업 육성, 신 사업 육성, 신 사업 육성 등을 목표로 하고 있다.

넷째는 기업이 자기 땅을 이용해 용적률을 높이도록 독려하는 것이다.

기존 공업 기업은 자기 땅을 이용해 용적률을 높이고, 토지 대금을 부과하지 않고, 토지 대금과 부지 승인을 받으면 곧바로 소유권 등록 수속을 할 수 있다.기업이 발전하는 토지의 수요를 보증하고 효율적인 토지 이용 효율을 높이면서 집약적인 토지를 절약하는 효과가 있다.

규제 개혁 조치를 마련하고'관방복'개혁 드라이브를 거는 것이다.

  이번에 내놓은 산업 용지 인센티브 정책은 분양 연한을 합리적으로 정하고 토지 이용 효율을 높이고 중점 산업을 확보하기 위한 것이다.정책의 가이드 라인을 살리기 위해 정책 운용과 사후 관리를 강화해야 한다는 원칙, 누가 제시하고 누가 검증하고, 누가 검증하고 관리해야 하는지를 점검하고 책임자가 책임 지고 책임 지는 책임자를 가려내 책임 지고 책임 지고 책임 지는 일이 있어야 한다.

  서비스를 강화하고, 산업 용지의 퇴출 메커니즘을 만들어 기업 스스로 개발하거나 운영할 수 없게 되면 기업들은 토지 공급 계약을 해지할 수 있다.요구 사항에 부합하는 것으로 미뤄 잔여 기간 토지 매도 대금을 반환하고 계약을 해지하면 기업의 투자 손실을 줄이고 토지 자원의 유휴 낭비를 막을 수 있다.